酒店企業(yè)力拓特許經(jīng)營(yíng)，旅企尋找未來(lái)商機(jī)
今年已經(jīng)是洲際酒店集團(tuán)第五次參加進(jìn)博會(huì)了，坐在洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席運(yùn)營(yíng)官邱尤對(duì)面，他談起這幾年酒店業(yè)的發(fā)展很是感慨，雖然疫情給酒店和旅游業(yè)者帶來(lái)了影響，但通過(guò)客源轉(zhuǎn)型和力拓特許經(jīng)營(yíng)等方式，酒店業(yè)者還是找到了一定的出路。而不少旅游企業(yè)則表示期待商旅市場(chǎng)的恢復(fù)，期待未來(lái)商機(jī)。
“我們每年都參加進(jìn)博會(huì)，連續(xù)五年參加的感受就是進(jìn)博會(huì)是個(gè)很好的平臺(tái)，通過(guò)這個(gè)平臺(tái)，我們獲得了很多資源對(duì)接和商務(wù)洽談的機(jī)會(huì)。”邱尤11月9日接受第一財(cái)經(jīng)記者專訪時(shí)表示。
根據(jù)洲際、希爾頓、華住、首旅如家等酒店企業(yè)方面反映，疫情的影響使得商旅客源減少，因此大部分酒店都在轉(zhuǎn)向度假市場(chǎng)，比如推出更多適合家庭客源的房型和服務(wù)。華住方面表示，由于目前各地商旅活動(dòng)減少，本地游客增加，因此在華住幾個(gè)中高端酒店項(xiàng)目中，特意引入了家庭感的元素和服務(wù)。
進(jìn)博會(huì)則給了酒店業(yè)者更多的商機(jī)。
“我們要從商旅轉(zhuǎn)型微度假，就要有更多符合要求的酒店項(xiàng)目和服務(wù)，擴(kuò)張發(fā)展是肯定的。當(dāng)然，疫情之下大家會(huì)覺(jué)得投資和發(fā)展都不那么容易，因此我們就要在發(fā)展模式上有所改變。比如以前我們更多的是直接管理模式，但這幾年我們都在發(fā)展特許經(jīng)營(yíng)，如今我們?cè)谥袊?guó)市場(chǎng)有600家開業(yè)酒店，中國(guó)市場(chǎng)酒店數(shù)量占洲際在全球的10%左右，客房數(shù)量占18%左右。關(guān)鍵是中國(guó)市場(chǎng)的在建新酒店數(shù)量占我們集團(tuán)全球的35%，也就是說(shuō)我們集團(tuán)全球三分之一的新發(fā)展酒店都在中國(guó)市場(chǎng)，這是占比非常高的。而我們?cè)谠谝咔橹录铀侔l(fā)展的‘法寶’就是特許經(jīng)營(yíng)，這種模式之下，聯(lián)動(dòng)合作伙伴一起拓展，尤其是一個(gè)區(qū)域優(yōu)勢(shì)伙伴的合作，會(huì)非�？焖��！鼻裼葘�(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示。
據(jù)了解，洲際酒店集團(tuán)去年在中國(guó)市場(chǎng)新增100家酒店，目前簽約的新酒店有50%是特許經(jīng)營(yíng)模式，主要集中在皇冠假日、假日和智選假日這幾個(gè)品牌，主打中高端定位。
在采訪中，記者了解到，除了洲際酒店集團(tuán)，其實(shí)首旅如家、希爾頓、華住等也都在拓展特許經(jīng)營(yíng)模式�！霸具@種模式主要集中在本土酒店品牌，但如今希爾頓、洲際等也在力拓特許經(jīng)營(yíng)，可見行業(yè)到了加速擴(kuò)張期，同時(shí)也說(shuō)明光靠自己的力量一個(gè)一個(gè)去尋找項(xiàng)目是比較難的，一定要找到合適的合作伙伴�！比A美首席知識(shí)專家趙煥焱分析，也正因如此，所以進(jìn)博會(huì)平臺(tái)對(duì)于這些酒店業(yè)者而言是非常好的洽談和簽約機(jī)會(huì)。
目前，部分一線城市的100間客房規(guī)模的中端酒店，每間客房的投資金額約為15萬(wàn)元，投資成本約為每家2000多萬(wàn)元，根據(jù)估測(cè)，投資回報(bào)期在5年左右，但也要看市場(chǎng)的變化。
各大酒店企業(yè)反映，此前已經(jīng)在一線城市廣泛布局，接下來(lái)會(huì)將更多的擴(kuò)張目光瞄準(zhǔn)三四線城市，因?yàn)檫@些區(qū)域市場(chǎng)的潛力很大。除了酒店業(yè)者，雅詩(shī)閣等酒店式公寓也在摩拳擦掌，其收購(gòu)?qiáng)W克伍德后，進(jìn)一步擴(kuò)大了市場(chǎng)份額，同時(shí)也在瞄準(zhǔn)本地消費(fèi)與短租客人。據(jù)雅詩(shī)閣方面透露，今年新簽約了5000套房，爭(zhēng)取之后穩(wěn)步擴(kuò)張，商旅客人的減少的確在一定程度上對(duì)市場(chǎng)有所影響，但其通過(guò)收購(gòu)以及推出忠誠(chéng)客人計(jì)劃等，開始轉(zhuǎn)向短租客人市場(chǎng)，并希望通過(guò)投、融、建、管、退，未來(lái)把酒店式公寓運(yùn)營(yíng)好。
除了酒店業(yè)者，不少旅游業(yè)者也在進(jìn)博會(huì)上尋找商機(jī)。
雖然商旅受到疫情影響，但不少企業(yè)談及未來(lái)的發(fā)展已經(jīng)開始對(duì)商旅有恢復(fù)計(jì)劃。匯豐日前發(fā)布的《海外企業(yè)看中國(guó)2022：共享RCEP新機(jī)遇》調(diào)查報(bào)告顯示，超八成受訪海外企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)一年的中國(guó)業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，75%的受訪企業(yè)表示計(jì)劃未來(lái)24個(gè)月內(nèi)拓展在中國(guó)的供應(yīng)鏈。此外，93%的《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》(RCEP)成員國(guó)受訪企業(yè)預(yù)計(jì)將增加對(duì)華貿(mào)易往來(lái)，其中超四成企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)一年中國(guó)業(yè)務(wù)將增長(zhǎng)至少30%。
攜程商旅CEO張勇表示，更積極主動(dòng)的開放戰(zhàn)略也為今后商旅市場(chǎng)提供了更大發(fā)展空間。目前，攜程商旅有“自動(dòng)化處理系統(tǒng)”、“移動(dòng)端解決方案”、“自助服務(wù)技術(shù)”。在國(guó)內(nèi)已經(jīng)高度成熟的商旅數(shù)字化解決方案對(duì)國(guó)際企業(yè)或?qū)碛懈鄼C(jī)會(huì)點(diǎn)。攜程商旅也通過(guò)此次進(jìn)博會(huì)探尋到更多未來(lái)商旅市場(chǎng)復(fù)蘇的商機(jī)。
來(lái)源: 騰訊網(wǎng)
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